据了解，2021年雄安新区的房价大致在每平米1万元左右。主要分为商业类型和住宅类型两种房子，其中商业类型的房价相对较低，公寓项目的住户在8000-10000元之间，住宅项目则在12500-13500元之间。雄安新区是由三个县构成的，容城县的均价在2000-3000元之间，河北雄县稍高一些，而安新县的房价最低。然而，自2017年4月1日雄安新区创立以来，房价已经涨到了每平米2万元左右。雄安新区的房地产市场已经非常火爆，目前房价已经完全锁定了，成为了一个极具投资价值的地区。
1. 雄安新区房地产市场的发展前景
雄安新区作为国家级新区，吸引了大量的政府和企业资源，其房地产市场发展前景广阔。随着雄安新区的不断建设和发展，房价不断攀升，未来有望成为一个非常有潜力的投资领域。
2. 雄安新区房价的影响因素
雄安新区房价受到多种因素的影响。首先是市场供需关系，雄安新区作为一个新兴的城市，房源相对较少，而需求却很高，供需矛盾导致房价上涨。其次是政策因素，政府对雄安新区的大力支持和规划，使得投资者对该区域的信心增加，进一步推动了房价上涨。此外，雄安新区的区位优势、交通条件、生活配套等因素也对房价有一定的影响。
3. 雄安新区房地产投资的机会
由于雄安新区房价的持续上涨，投资雄安新区的房地产成为了一个吸引人的机会。投资者可以选择购买商业房产，租赁给企业或商家，获得稳定的租金收益。另外，购买住宅房产也有很大的增值空间，随着雄安新区的发展，房价有望进一步上涨，投资者可以在未来获得很高的资本收益。
4. 雄安新区房价的未来走势
预计雄安新区房价未来还将继续上涨。首先，随着雄安新区建设的推进，更多的优质项目将陆续建成，供应量将逐渐增加，但由于需求依然旺盛，房价难以大幅下降。其次，雄安新区作为北京的副中心，其区位优势和发展潜力将使得房价长期保持较高水平。因此，对于投资者来说，选择在雄安新区购买房产仍然是一个很好的选择。
雄安新区房价在2021年仍然保持高位，每平米约在1万元左右。随着雄安新区的不断建设和发展，房价有望继续上涨。投资雄安新区的房地产市场是一个具有较高回报潜力的机会，尤其是商业和住宅项目。对于投资者来说，及时把握雄安新区房地产市场的发展趋势，选择适合自己的投资项目，将能获得可观的资本收益。