广聚能源公告称，为优化资产配置，盘活公司存量资产，计划将其全资子公司深圳广聚置业有限公司名下位于深圳市南山区前海东岸花园同胜阁13套、同达阁9套，共计22套房产进行出售。这些房产总计面积为2552.96平方米，出售评估值为2.41亿元。小编将从以下几个方面对广聚能源的房产出售进行详细介绍。
1. 房产出售是上市公司回笼资金的常用方式
广聚能源通过出售名下的房产来回笼资金，这是上市公司常用的方式之一，用以弥补亏损或增加现金流。广聚能源从今年开始就频繁进行资产出售，以此来解决其面临的经营困境，并维持业绩。这种方式能够迅速获取资金，但也容易被市场误解为自救行为。
2. 广聚能源房产价格翻倍且毛利润高达2.27亿元
对于广聚能源来说，出售这些位于南山区前海的22套房产，目前的估值已经达到2.41亿元，而当初购入的价格不到1400万。从买入价到卖出价的变化，价格翻了17倍，毛利润高达2.27亿元。这种高额利润让广聚能源在短时间内迅速获得资金，从而应对现有的经营困境。
3. 广聚能源股价大幅下跌，需要通过房产出售来维持业绩
近年来，广聚能源的股价一直处于大幅下跌的状态，从2015年的高峰时期25.82元下降到如今的7.58元，创下近6年来的新低。在业绩急剧下滑的情况下，广聚能源需要通过出售深圳的房产来维持其业绩。近期广聚能源计划出售的房产位于南山区前海，这是一个具有潜力和价值增长空间的地区。
4. 广聚能源转型租赁、卖楼来稳定经营
在传统业务受到冲击的情况下，广聚能源通过子公司转型租赁和卖楼的方式来稳定其经营。房产出售只是公司发展战略的一部分，通过这种方式，公司能够获得更多的资金，从而支持公司的发展和转型。
5. 房地产市场在中国具有潜力
中国房地产市场一直是一个热门行业，特别是在一线城市，房价一直处于上涨的趋势。虽然近年来政府对房地产市场进行了一系列的调控，但依然存在着巨大的潜力和机会。广聚能源出售位于深圳南山区的房产，也是看中了这个市场的潜力和投资回报。
广聚能源通过出售名下的房产来回笼资金，是上市公司常用的方式之一。对于广聚能源来说，这些房产的出售将带来高额利润，利用这些资金可以维持公司的业务和发展。然而，房产出售只是公司战略的一部分，广聚能源仍需通过其他途径来实现转型和稳定经营。房地产市场在中国仍然存在巨大的潜力，这也为广聚能源的房产出售提供了良好的市场环境。