天茂湖位于长春高新区宜居路，建于2011年，总共有200户。物业类型主要是别墅，由吉林天茂置业集团有限公司开发，物业公司为世邦魏理仕顾问服务有限责任公司。根据数据显示，天茂湖二手房均价为24855元/㎡， 产权时间为70年。
1. 天茂湖二手房价格比较受周边影响
天茂湖二手房的价格在一定程度上受到周边房价的影响。尤其是对面的云璟房价较低，会直接或间接影响到天茂湖的二手房价格。
2. 贝壳长春和长春房天下提供了详细的价格信息
贝壳长春和长春房天下是两个可靠的房产信息网站，提供了天茂湖房价、二手房价格、成交记录等信息，可以准确了解天茂湖的市场价格走势和房源情况。
3. 天茂湖的性价比较高
天茂湖的别墅房源中，联排别墅的最低价格大约为260-270万元，相对来说性价比较高，因为新建楼盘价格已经处于相对底部。
4. 天茂湖参考均价和关注度
根据长春贝壳网站的数据显示，天茂湖的参考均价为12738元/㎡，现有在售二手房源1套，已有68人关注。这显示了天茂湖作为一个热门的房产区域，吸引了不少购房者的关注。
5. 天茂湖房价走势
根据最新数据显示，天茂湖的二手房均价为20961元/㎡，较上月环比涨幅为1.75%。这表明天茂湖的房价整体上呈现稳定增长的趋势。
6. 天茂湖周边配套设施和交通便利性
天茂湖作为一个品质小区，周边配套设施齐全，交通便利。附近有吉林大学和慧谷商业区，购物、就餐和娱乐等方面的需求都可以得到满足。
7. 天茂湖小区的特点和位置优势
天茂湖小区位于高新八一水库西，占地面积约808774㎡，竣工时间为2014年。小区均价为23724元/㎡，目前有3套二手房源在售，具有较好的居住环境和产权期限。
通过以上信息，可以看出天茂湖作为一个位于长春高新区的别墅小区，不仅有较高的性价比，还拥有周边配套设施和交通便利性等优势。购房者可以通过贝壳长春和长春房天下等房产网站了解更多关于天茂湖的房价和房源信息，以便做出理性的购房决策。同时，天茂湖的房价走势显示了该区域具有一定的投资潜力，对于投资者来说也是一个不错的选择。